qrz.by : форум радиолюбителей Беларуси

EW2ABC писал(а):

Kolja писал(а):

EW2ABC писал(а):Не знаю что у вас с договором, но по факту дом обслуживает ЖЭС.
Выявлено нарушение гидроизоляции? Выявлено!
Вот они и просят устранить нарушенную гидроизоляцию и они в данном случае правы. Поверьте если увидят эти дыры жильцы верхних этажей забудете выход на крышу на всю жизнь

Гидроизоляция нарушена только тогда когда крыша течёт!!!
У вас как антенны установлены??? за воздух или к кровле всё же???

Кроме течи может и просто сырость пойти и грибок образоваться. А в такие дыры дождь при сильном ветре в сторону дыр раз в год может и пару ведер воды залить. Я как жилец верхнего этажа совет даю, срочно заделывайте дыры пока никто не видел. В моем доме вам был бы красный свет на крышу на всегда.
Мои антенны установлены не на кровлю и без единой дырки к стене. Все антенны левитируют без мачт над кровлей

Так они у меня заделаны!!! Все места где я засверлился для крепления опоры залиты гидроизоляционной мастикой. Я же говорю... Помещение машинного отделения лифта в первозданном виде.
Как будто только что сдано в эксплуатацию.
Какой грибок??? Какая сырость. Почти семь лет прошло и всё в порядке. Я уже писал что обследовал я помещение в присутствии прораба ОАО Лифтремонт. Чьё помещение находится в ведение . Всё сфотографировано и запротоколировано следов воды и сырости не обнаружено.

Я на фотографиях вижу огромные дыры в утеплителе на стенах. Какая где мастика??? Вода может течь не через стену в машинное отделение, а вниз на верхние этажи. Можете доказывать, что угодно, но будь вы в моем доме согласия на установку антенн не видать.
Если бы после установки антенн дыры были бы обратно заштукатурены и все замазано без дыр, возможно и не обратили бы ЖЭСовцы внимания, но в вашем случае сделано все очень топорно.

EW2ABC писал(а):Я на фотографиях вижу огромные дыры в утеплителе на стенах. Какая где мастика???

А что??? Дыры в термошубе способствуют течи в кровле????
Ну я и на этот счёт кое что придумал. Поставить клапана из линолеума или поликарбоната.
И почему это стены на которых термошуба отсутствует не покрывается грибком???
Как-то не понятно.
А теперь представим другой момент.
Скажем я наглухо законопатил данные вырезы. А как осматривать прочность данных стоек.
Вот что с ними под термошубой??? Вдруг они проржавели и требуют замены. Как это оценить???
И когда это термошуба стала гидроизоляцией???

EW2ABC писал(а):Можете доказывать, что угодно, но будь вы в моем доме согласия на установку антенн не видать.
Если бы после установки антенн дыры были бы обратно заштукатурены и все замазано без дыр, возможно и не обратили бы ЖЭСовцы внимания, но в вашем случае сделано все очень топорно.

О как!!! Что вы предлагаете??? Закрепит антенны к термошубе???
Да и потом... Данное помещение это техническое, а не верхнего этажа.
Тогда поделитесь опытом как сделать не топорно.
Удивляюсь я вам... Антенны у вас ливетируют каким то загадочным образом.

Пошел за попкорном тяжелый случай.

Ладно... Я так понял что кроме Юры EW6BN никто никакого дельного совета дать не может.
И как таковой единой и монолитной федерации радиолюбителей у нас в Белоруссии нет.
Все придерживаются позиции ..Мне хорошо пока меня не трогают. Сидеть как мышь тиыхенько тыхенько.
Ладно... Буду сам змагаться.
Всем удачи....

Почистил от флуда

В городе Речица, Гомельской области, для УСТАНОВКИ антенны на крыше 9-ти этажного дома заместитель генерального директора КУП "Речицкий райжилкомхоз" по ЖКХ требует следующие документы:

1. Проект на установку антенны;
2. Решение участников совместного домовладения (письменного согласия двух третей от общего количества участников совместного домовладения) - п. 33 ст. 1 и ст. 172 Жилищного кодекса Республики Беларусь;
3. Подписание договора на аренду части крыши;
4. Санитарный паспорт на РЭС;
5. Ответственность сторон оформление.

Как у кого происходит установка радиолюбительской антенны?

Может у кого есть пакет документов?

Помогите пожалуйста!!

ew8ru писал(а):В городе Речица, Гомельской области, для УСТАНОВКИ антенны на крыше 9-ти этажного дома заместитель генерального директора КУП "Речицкий райжилкомхоз" по ЖКХ требует следующие документы:

1. Проект на установку антенны;
2. Решение участников совместного домовладения (письменного согласия двух третей от общего количества участников совместного домовладения) - п. 33 ст. 1 и ст. 172 Жилищного кодекса Республики Беларусь;
3. Подписание договора на аренду части крыши;
4. Санитарный паспорт на РЭС;
5. Ответственность сторон оформление.

Как у кого происходит установка радиолюбительской антенны?

Может у кого есть пакет документов?

Помогите пожалуйста!!

Не имеет права такое требовать.

Основной нормативно-правовой акт, на основании которого осуществляется согласование установки антенн - Указ Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200
"Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан".
Нас касаются следующие пп.:
1.15. Выдача согласования:1.15.1. на установку на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций
1.15. Выдача согласования:1.15.2. самовольной установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций


1.15.1. на установку на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций

структурное подразделение местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющее государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы

заявление

технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение, – для собственника помещения

бесплатно

15 дней со дня подачи заявления

бессрочно

1.15.2. самовольной установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций

структурное подразделение местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющее государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы

заявление

технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение, – для собственника помещения

бесплатно

1 месяц со дня подачи заявления

бессрочно

http://www.pravo.by/document/?guid=3871&p0=p31000200

ew8ru писал(а):В городе Речица, Гомельской области, для УСТАНОВКИ антенны на крыше 9-ти этажного дома заместитель генерального директора КУП "Речицкий райжилкомхоз" по ЖКХ требует следующие документы:

1. Проект на установку антенны;
2. Решение участников совместного домовладения (письменного согласия двух третей от общего количества участников совместного домовладения) - п. 33 ст. 1 и ст. 172 Жилищного кодекса Республики Беларусь;
3. Подписание договора на аренду части крыши;
4. Санитарный паспорт на РЭС;
5. Ответственность сторон оформление.

Как у кого происходит установка радиолюбительской антенны?

Может у кого есть пакет документов?

Помогите пожалуйста!!

Имеют или не имеют право требовать - другой вопрос - письменно требования они не озвучивают (что намекает).
У меня в Минске п.2 не озвучивался. По сообщению некоторых камрадов - требуют заключить договор на смр со своей организацией - дешевле купить участок в глуши и наставить там много антенн. Но все остальные - во всей красе. Вижу ЖЭСы на местах получили одну "методичку" как отвадить нас от крыш. Просто тупо требовать документы-проекты-заключения, не пущать (не давать ключи) и как бы чего не вышло (благожелателей оне вам найдут).
Обрадовать вас нечем.

Г.Минск. Имею на руках согласование из исполкома с припиской "при условии согласования с ЖЭС".
В ЖЭС согласны дать ключ при условии предоставления договора с организацией/ИП, имеющей право осуществлять высотные работы.

В пару контор позвонил, по понятным причинам отказываются ("вы там с крыши упадете, а нам отвечать").

Может у кого-то есть знакомые в таких организациях?

После проведения капитального ремонта дома началась вторая часть Марлезонского балета: выход на крышу закрыт.
Обращался в ЖКХ - зам. директора, который до этого работал гл. инженером ТЦ "Гарант", требует заключения договора с ИП или юридическим лицом, осуществляющим монтаж индивидуальных антенн. Но ведь антенна уже была установлена и демонтирована только на время выполнения ремонтных работ.

Смотрим п. 11 Постановления СМ РБ №384: "При проведении организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, работ по ремонту крыши или фасада многоквартирного жилого дома инициатор (при необходимости) обязан обеспечить демонтаж индивидуальных антенн и иных конструкций на время проведения ремонтных работ."

Как поступить в данном случае? Оспорил ответ в исполкоме.

Получил ответ на первое своё обращение в УКП "Коммунальник" - судя по штемпелю, письмо в пределах одного почтового отделения "пропутешествовало" 7 дней!
В своём ответе УКП "Коммунальник" ссылается на то, что условия повторной установки антенны после демонтажа Постановлением не определены, следовательно см. п.8 главы 3.(обязан заключить договор на установку)

Климовичский райисполком ответил после 15-дневного срока, установленного п.3 статьи 17 Закона "Об обращениях граждан и юридических лиц". Ответ готовил работник УКП "Коммунальник", с решением которого я не был согласен.
Отправил электронное обращение в Могилёвский облисполком, который после 5-ти дневного срока перенаправил моё обращение в ГО "ЖКХ Могилёвской области". Жду результат.

ew7as писал(а):Отправил электронное обращение в Могилёвский облисполком, посмотрю, что там ответят.

В лучшем случае - забьют аналогично, в худшем могут выписать штраф за самовольный (без заключения договора) демонтаж антенн ... Ну не любят бюрократы, когда их беспокоят по мелочам ...

eu1aq писал(а):В лучшем случае - забьют аналогично, в худшем могут выписать штраф за самовольный (без заключения договора) демонтаж антенн ... Ну не любят бюрократы, когда их беспокоят по мелочам ...

Я уже писал про п. 11 Постановления СМ РБ №384: "При проведении организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, работ по ремонту крыши или фасада многоквартирного жилого дома инициатор (при необходимости) обязан обеспечить демонтаж индивидуальных антенн и иных конструкций на время проведения ремонтных работ."
Антенна была демонтирована НА ВРЕМЯ проведения ремонтных работ. И отдел архитектуры согласовал самовольную установку антенны.
Тут бы толкового юриста найти

Я Вам об этом же и говорю. В цитирует ом Вами документе говорится о Вашей обязанности ОБЕСПЕЧИТЬ демонтаж, но нигде не говорится о праве сделать самостоятельно... ЖЭС требует выполнить работы по монтажу (а технически демонтаж - это тот-же монтаж в обратном порядке ) и формально он прав... Поскольку эти моменты действующими документами не урегулированы, то трактовать написанное всегда будут чиновники и обратное вы вряд-ли докажите даже в суде (некоторый личный опыт имеется)... Выход просматривается простой - либо сразу договариваться на месте, либо заключить договор с ИПшником (или организацией) имеющим разрешение МСиА на право проведения работ по установке антенн (например - спутникового ТВ)... ...

Решил я тоже пройти этот тернистый путь. Пока не все гладко, но тут может и сам виноват "жадность сгубила" Написал в заявление IV и Дельту на 80м между домами, вот об нее то все и застопорилось. Пока идут "затяжные позиционные бои". Если кто будет оформлять по 1.15.1 пишите коротко "Антена" и не расписывайте ни чего, чем меньше информации тем лучше.
Коллеги, для подкрепления переговорной позиций нужны фото антенн, растянутых между домами, желательно треугольники, но подойдут и диполя всех видов. Можно в ЛС если сюда не удобно.

ps: в целом можно фото антенн всех видов, но согласованных в архитектуре, для прецедента, похоже просто я первый у себя в районе и идет перестраховка.

Да, отсутствие возможности "договориться" с ЖЭСом практически ставит крест на радиолюбительстве, хотя - остаются выезды, дачи и т.д, ах, да - балконные варианты.
Наверное уважаемые камрады скажут - но мы же договорились - перебороли...значит вы смогли и вы по праву получили свои позывные... а кто нет - те просто не умеют договариваться и естественный отбор порешал.

Вот такой личный печальный опыт.

Повторять круг - наверное нет - мне хватило несколько лет назад этого ушата ... хотя я тут с утра писал чуть другое... если камрады посоветуют "вхожего в ЖЭС76" установщика антенн - тогда да, а так - паспорт антенны, заключение санстанции, мчс... и кого-то еще, а еще арэнда крыш противолежащих домов.

В ОО "БФРР" - запрос-предложение написал - может подскажут чего.

Вопросы-предложения - в личку.

UPD1

Проконсультировался у уважаемых камрадов, завез в исполком бумаги на согласование антенны на весь дом, без крепежа на соседние.

Что интересно - и раньше обращался в исполком, но так дотошно мои доки еще ниразу не проверяли...

Будем надеяться...

ew3aew писал(а): Если кто будет оформлять по 1.15.1 пишите коротко "Антена" и не расписывайте ни чего, чем меньше информации тем лучше.

У нас коллеги всегда рекомендовали писать "антенно-фидерное устройство", безо всяких уточнений.

ew3aew писал(а):Написал в заявление IV и Дельту на 80м между домами, вот об нее то все и застопорилось.

А оно КВ в городе надо с тем уровнем помех?
Для себя решил лучше вообще ничего на КВ не иметь чем слушать звуки лифтов и вечная борьба с "ветряными мельницами". КВ только дача, а лучше хутор.
Подумайте хорошо, может оно того и не стоит.

EW2ABC писал(а):

ew3aew писал(а):Написал в заявление IV и Дельту на 80м между домами, вот об нее то все и застопорилось.

А оно КВ в городе надо с тем уровнем помех?
Для себя решил лучше вообще ничего на КВ не иметь чем слушать звуки лифтов и вечная борьба с "ветряными мельницами". КВ только дача, а лучше хутор.
Подумайте хорошо, может оно того и не стоит.

Хутор конечно хорошо, но дорого В деревню перебраться в планах, но временно пришлось остановить стройку на неопределенное время.
Да и у нас город небольшой, городок скорее. Из-за слабых грунтов и близости аэродрома домов выше 5 эт нет. Лифты только в больнице и поликлинике в 1 км от меня. Но в целом конечно помеховая обстановка не радует как и у всех нас, вот и хочется замкнутую антенну.
Сейчас не до антенн, но надеюсь к зиме найти подход в этой проблеме