Согласование установки антенн (личный опыт)

[Kolja]

Не знаю что у вас с договором, но по факту дом обслуживает ЖЭС.
Выявлено нарушение гидроизоляции? Выявлено!
Вот они и просят устранить нарушенную гидроизоляцию и они в данном случае правы. Поверьте если увидят эти дыры жильцы верхних этажей забудете выход на крышу на всю жизнь

Гидроизоляция нарушена только тогда когда крыша течёт!!!
У вас как антенны установлены??? за воздух или к кровле всё же???

Кроме течи может и просто сырость пойти и грибок образоваться. А в такие дыры дождь при сильном ветре в сторону дыр раз в год может и пару ведер воды залить. Я как жилец верхнего этажа совет даю, срочно заделывайте дыры пока никто не видел. В моем доме вам был бы красный свет на крышу на всегда.
Мои антенны установлены не на кровлю и без единой дырки к стене. Все антенны левитируют без мачт над кровлей

Так они у меня заделаны!!! Все места где я засверлился для крепления опоры залиты гидроизоляционной мастикой. Я же говорю... Помещение машинного отделения лифта в первозданном виде.
Как будто только что сдано в эксплуатацию.
Какой грибок??? Какая сырость. Почти семь лет прошло и всё в порядке. Я уже писал что обследовал я помещение в присутствии прораба ОАО Лифтремонт. Чьё помещение находится в ведение . Всё сфотографировано и запротоколировано следов воды и сырости не обнаружено.

[EW2ABC]

Я на фотографиях вижу огромные дыры в утеплителе на стенах. Какая где мастика??? Вода может течь не через стену в машинное отделение, а вниз на верхние этажи. Можете доказывать, что угодно, но будь вы в моем доме согласия на установку антенн не видать.
Если бы после установки антенн дыры были бы обратно заштукатурены и все замазано без дыр, возможно и не обратили бы ЖЭСовцы внимания, но в вашем случае сделано все очень топорно.

[Kolja]

Я на фотографиях вижу огромные дыры в утеплителе на стенах. Какая где мастика???

А что??? Дыры в термошубе способствуют течи в кровле????
Ну я и на этот счёт кое что придумал. Поставить клапана из линолеума или поликарбоната.
И почему это стены на которых термошуба отсутствует не покрывается грибком???
Как-то не понятно.
А теперь представим другой момент.
Скажем я наглухо законопатил данные вырезы. А как осматривать прочность данных стоек.
Вот что с ними под термошубой??? Вдруг они проржавели и требуют замены. Как это оценить???
И когда это термошуба стала гидроизоляцией???

[Kolja]

Можете доказывать, что угодно, но будь вы в моем доме согласия на установку антенн не видать.
Если бы после установки антенн дыры были бы обратно заштукатурены и все замазано без дыр, возможно и не обратили бы ЖЭСовцы внимания, но в вашем случае сделано все очень топорно.

О как!!! Что вы предлагаете??? Закрепит антенны к термошубе???
Да и потом... Данное помещение это техническое, а не верхнего этажа.
Тогда поделитесь опытом как сделать не топорно.
Удивляюсь я вам... Антенны у вас ливетируют каким то загадочным образом.

[EW2ABC]

Пошел за попкорном тяжелый случай.

[Kolja]

Ладно... Я так понял что кроме Юры EW6BN никто никакого дельного совета дать не может.
И как таковой единой и монолитной федерации радиолюбителей у нас в Белоруссии нет.
Все придерживаются позиции ..Мне хорошо пока меня не трогают. Сидеть как мышь тиыхенько тыхенько.
Ладно... Буду сам змагаться.
Всем удачи....

[EW2CC]

Почистил от флуда

[ew8ru]

В городе Речица, Гомельской области, для УСТАНОВКИ антенны на крыше 9-ти этажного дома заместитель генерального директора КУП "Речицкий райжилкомхоз" по ЖКХ требует следующие документы:

1. Проект на установку антенны;
2. Решение участников совместного домовладения (письменного согласия двух третей от общего количества участников совместного домовладения) - п. 33 ст. 1 и ст. 172 Жилищного кодекса Республики Беларусь;
3. Подписание договора на аренду части крыши;
4. Санитарный паспорт на РЭС;
5. Ответственность сторон оформление.

Как у кого происходит установка радиолюбительской антенны?

Может у кого есть пакет документов?

Помогите пожалуйста!!

[EU1U]

В городе Речица, Гомельской области, для УСТАНОВКИ антенны на крыше 9-ти этажного дома заместитель генерального директора КУП "Речицкий райжилкомхоз" по ЖКХ требует следующие документы:

1. Проект на установку антенны;
2. Решение участников совместного домовладения (письменного согласия двух третей от общего количества участников совместного домовладения) - п. 33 ст. 1 и ст. 172 Жилищного кодекса Республики Беларусь;
3. Подписание договора на аренду части крыши;
4. Санитарный паспорт на РЭС;
5. Ответственность сторон оформление.

Как у кого происходит установка радиолюбительской антенны?

Может у кого есть пакет документов?

Помогите пожалуйста!!

Не имеет права такое требовать.

Основной нормативно-правовой акт, на основании которого осуществляется согласование установки антенн - Указ Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200
"Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан".
Нас касаются следующие пп.:
1.15. Выдача согласования:1.15.1. на установку на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций
1.15. Выдача согласования:1.15.2. самовольной установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций


1.15.1. на установку на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций

структурное подразделение местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющее государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы

заявление

технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение, – для собственника помещения

бесплатно

15 дней со дня подачи заявления

бессрочно

1.15.2. самовольной установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций

структурное подразделение местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющее государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы

заявление

технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение, – для собственника помещения

бесплатно

1 месяц со дня подачи заявления

бессрочно

http://www.pravo.by/document/?guid=3871&p0=p31000200

[EU1ADJ]

В городе Речица, Гомельской области, для УСТАНОВКИ антенны на крыше 9-ти этажного дома заместитель генерального директора КУП "Речицкий райжилкомхоз" по ЖКХ требует следующие документы:

1. Проект на установку антенны;
2. Решение участников совместного домовладения (письменного согласия двух третей от общего количества участников совместного домовладения) - п. 33 ст. 1 и ст. 172 Жилищного кодекса Республики Беларусь;
3. Подписание договора на аренду части крыши;
4. Санитарный паспорт на РЭС;
5. Ответственность сторон оформление.

Как у кого происходит установка радиолюбительской антенны?

Может у кого есть пакет документов?

Помогите пожалуйста!!

Имеют или не имеют право требовать - другой вопрос - письменно требования они не озвучивают (что намекает).
У меня в Минске п.2 не озвучивался. По сообщению некоторых камрадов - требуют заключить договор на смр со своей организацией - дешевле купить участок в глуши и наставить там много антенн. Но все остальные - во всей красе. Вижу ЖЭСы на местах получили одну "методичку" как отвадить нас от крыш. Просто тупо требовать документы-проекты-заключения, не пущать (не давать ключи) и как бы чего не вышло (благожелателей оне вам найдут).
Обрадовать вас нечем.

[R3XA]

Г.Минск. Имею на руках согласование из исполкома с припиской "при условии согласования с ЖЭС".
В ЖЭС согласны дать ключ при условии предоставления договора с организацией/ИП, имеющей право осуществлять высотные работы.

В пару контор позвонил, по понятным причинам отказываются ("вы там с крыши упадете, а нам отвечать").

Может у кого-то есть знакомые в таких организациях?

[ew7as]

После проведения капитального ремонта дома началась вторая часть Марлезонского балета: выход на крышу закрыт.
Обращался в ЖКХ - зам. директора, который до этого работал гл. инженером ТЦ "Гарант", требует заключения договора с ИП или юридическим лицом, осуществляющим монтаж индивидуальных антенн. Но ведь антенна уже была установлена и демонтирована только на время выполнения ремонтных работ.

[ew7as]

Смотрим п. 11 Постановления СМ РБ №384: "При проведении организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, работ по ремонту крыши или фасада многоквартирного жилого дома инициатор (при необходимости) обязан обеспечить демонтаж индивидуальных антенн и иных конструкций на время проведения ремонтных работ."

Как поступить в данном случае? Оспорил ответ в исполкоме.

[ew7as]

Получил ответ на первое своё обращение в УКП "Коммунальник" - судя по штемпелю, письмо в пределах одного почтового отделения "пропутешествовало" 7 дней!
В своём ответе УКП "Коммунальник" ссылается на то, что условия повторной установки антенны после демонтажа Постановлением не определены, следовательно см. п.8 главы 3.(обязан заключить договор на установку)

[ew7as]

Климовичский райисполком ответил после 15-дневного срока, установленного п.3 статьи 17 Закона "Об обращениях граждан и юридических лиц". Ответ готовил работник УКП "Коммунальник", с решением которого я не был согласен.
Отправил электронное обращение в Могилёвский облисполком, который после 5-ти дневного срока перенаправил моё обращение в ГО "ЖКХ Могилёвской области". Жду результат.

[eu1aq]

Отправил электронное обращение в Могилёвский облисполком, посмотрю, что там ответят.

В лучшем случае - забьют аналогично, в худшем могут выписать штраф за самовольный (без заключения договора) демонтаж антенн ... Ну не любят бюрократы, когда их беспокоят по мелочам ...

[ew7as]

В лучшем случае - забьют аналогично, в худшем могут выписать штраф за самовольный (без заключения договора) демонтаж антенн ... Ну не любят бюрократы, когда их беспокоят по мелочам ...

Я уже писал про п. 11 Постановления СМ РБ №384: "При проведении организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, работ по ремонту крыши или фасада многоквартирного жилого дома инициатор (при необходимости) обязан обеспечить демонтаж индивидуальных антенн и иных конструкций на время проведения ремонтных работ."
Антенна была демонтирована НА ВРЕМЯ проведения ремонтных работ. И отдел архитектуры согласовал самовольную установку антенны.
Тут бы толкового юриста найти

[eu1aq]

Я Вам об этом же и говорю. В цитирует ом Вами документе говорится о Вашей обязанности ОБЕСПЕЧИТЬ демонтаж, но нигде не говорится о праве сделать самостоятельно... ЖЭС требует выполнить работы по монтажу (а технически демонтаж - это тот-же монтаж в обратном порядке ) и формально он прав... Поскольку эти моменты действующими документами не урегулированы, то трактовать написанное всегда будут чиновники и обратное вы вряд-ли докажите даже в суде (некоторый личный опыт имеется)... Выход просматривается простой - либо сразу договариваться на месте, либо заключить договор с ИПшником (или организацией) имеющим разрешение МСиА на право проведения работ по установке антенн (например - спутникового ТВ)... ...

[EW3SD]

Решил я тоже пройти этот тернистый путь. Пока не все гладко, но тут может и сам виноват "жадность сгубила" Написал в заявление IV и Дельту на 80м между домами, вот об нее то все и застопорилось. Пока идут "затяжные позиционные бои". Если кто будет оформлять по 1.15.1 пишите коротко "Антена" и не расписывайте ни чего, чем меньше информации тем лучше.
Коллеги, для подкрепления переговорной позиций нужны фото антенн, растянутых между домами, желательно треугольники, но подойдут и диполя всех видов. Можно в ЛС если сюда не удобно.

ps: в целом можно фото антенн всех видов, но согласованных в архитектуре, для прецедента, похоже просто я первый у себя в районе и идет перестраховка.

[EU1ADJ]

Да, отсутствие возможности "договориться" с ЖЭСом практически ставит крест на радиолюбительстве, хотя - остаются выезды, дачи и т.д, ах, да - балконные варианты.
Наверное уважаемые камрады скажут - но мы же договорились - перебороли...значит вы смогли и вы по праву получили свои позывные... а кто нет - те просто не умеют договариваться и естественный отбор порешал.

Вот такой личный печальный опыт.

Повторять круг - наверное нет - мне хватило несколько лет назад этого ушата ... хотя я тут с утра писал чуть другое... если камрады посоветуют "вхожего в ЖЭС76" установщика антенн - тогда да, а так - паспорт антенны, заключение санстанции, мчс... и кого-то еще, а еще арэнда крыш противолежащих домов.

В ОО "БФРР" - запрос-предложение написал - может подскажут чего.

Вопросы-предложения - в личку.

UPD1

Проконсультировался у уважаемых камрадов, завез в исполком бумаги на согласование антенны на весь дом, без крепежа на соседние.

Что интересно - и раньше обращался в исполком, но так дотошно мои доки еще ниразу не проверяли...

Будем надеяться...

[EU8T]

Если кто будет оформлять по 1.15.1 пишите коротко "Антена" и не расписывайте ни чего, чем меньше информации тем лучше.

У нас коллеги всегда рекомендовали писать "антенно-фидерное устройство", безо всяких уточнений.

[EW2ABC]

Написал в заявление IV и Дельту на 80м между домами, вот об нее то все и застопорилось.

А оно КВ в городе надо с тем уровнем помех?
Для себя решил лучше вообще ничего на КВ не иметь чем слушать звуки лифтов и вечная борьба с "ветряными мельницами". КВ только дача, а лучше хутор.
Подумайте хорошо, может оно того и не стоит.

[EW3SD]

Написал в заявление IV и Дельту на 80м между домами, вот об нее то все и застопорилось.

А оно КВ в городе надо с тем уровнем помех?
Для себя решил лучше вообще ничего на КВ не иметь чем слушать звуки лифтов и вечная борьба с "ветряными мельницами". КВ только дача, а лучше хутор.
Подумайте хорошо, может оно того и не стоит.

Хутор конечно хорошо, но дорого В деревню перебраться в планах, но временно пришлось остановить стройку на неопределенное время.
Да и у нас город небольшой, городок скорее. Из-за слабых грунтов и близости аэродрома домов выше 5 эт нет. Лифты только в больнице и поликлинике в 1 км от меня. Но в целом конечно помеховая обстановка не радует как и у всех нас, вот и хочется замкнутую антенну.
Сейчас не до антенн, но надеюсь к зиме найти подход в этой проблеме